Woonoppervlakte
Circa 161 m²
Perceeloppervlakte
Circa 545 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Veldlaan 87

2771 LW, Boskoop (Zuid-Holland)

Laat je verrassen door de ruimte bij deze prachtige vrijstaande woning. Met maar liefst vier slaapkamers, een living met veel lichtinval, een dakterras, achtertuin aan het water is dit de ideale gezinswoning waar je aan niets tekort komt. Tevens is de degelijk gebouwde woning zeer goed onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken.

Ook de ligging is perfect. Zo is het geweldig gelegen aan het water met zicht op een natuurgebied. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, NS-station en winkels op loop-/fietsafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en tot rust te komen. Met de uitvalswegen (N207 en N455) en openbaar vervoer (NS-sation) in de nabijheid is ook de bereikbaarheid goed.

Begane grond
De woning is via een keurige voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een ruime hal. Hier vind je lichte vloertegels met witte wanden. Daarnaast leidt de hal naar een eerste verdieping, twee slaapkamers, toilet, bijkeuken en een royale living.

Uniek aan de living zijn de vele raampartijen waardoor je er van voldoende natuurlijk daglicht inval kunt genieten. Verder kun je hier samenkomen met vrienden en familie, dineren en loungen. Vanuit hier is een mooi aangelegde achtertuin te betreden.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Kenmerkend aan de slaapkamers is dat deze beide doorgang bieden tot een ensuite badkamer. Eventueel is één van de slaapkamers ook in te delen als kantoor-/ werk-/ hobbyruimte.

In de badkamer zijn witte vloer- en wandtegels. Heerlijk relaxen in een ligbad? Dat kan in deze badkamer, welke verder is voorzien van een zwevend toilet, open douche en twee wastafels.

Eerste verdieping
Middels een trapopgang vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop biedt doorgang naar twee slaapkamers.

Opvallend aan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is dat deze toegang geeft tot een dakterras.

Buitenruimte
Het riante dakterras is ideaal om lekker van de zon te genieten. Ook is het zeer goed onderhouden en voorzien van tegels.

De achtertuin is aan het water gelegen en geeft een prachtig uitzicht over het natuurgebied. Daarnaast is hier een terras met houten vlonderplanken aangelegd waardoor je in de tuin uitstekend kunt loungen en dineren. Je vindt er veel volwassen groen en mooie bloemen. Vanuit de achtertuin is een houten berging te betreden.

Bijzonderheden
- Rustige buurt
- Veel leefruimte
- Eigen parkeergelegenheid
- Een dakterras
- Achtertuin aan het water
- Houten berging
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- Perfect afgewerkt

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
79 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-07-2023
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-07-2023

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Veldlaan 87, Boskoop

€ 725.000 k.k. - Verkocht